藤和シティホームズ別府

  • 福岡県福岡市城南区別府二丁目

  • / 別府駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
5,780万円
82.4万円/㎡
相場
4,995万円
71.2万円/㎡
3,593
4,528
5,462
6,397
AI査定結果
推定相場価格
4,995万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜5,462万円
64.5万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月6日
藤和シティホームズ別府
5,780万円（82.4万円/㎡）/ 9階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/045,780万円82.4万円9階 70.15㎡ 3LDK南東
2026/03/043,950万円56.3万円9階 70.15㎡ 3LDK南東
2024/09/284,180万円51.1万円14階 81.74㎡ 3LDK南
2024/09/104,480万円54.8万円14階 81.74㎡ 3LDK南
2023/12/273,980万円48.1万円11階 82.68㎡ 3LDK南東
2023/11/253,580万円51.0万円10階 70.15㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04藤和シティホームズ別府
福岡市城南区別府二丁目
別府駅1分 5,780万円82.4万円70.15㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年78戸SRC
2024/07/08鳥飼七丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅5分 4,399万円62.8万円70.01㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年32戸RC
2025/12/10アンピール・ラトゥール別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 4,500万円66.7万円67.44㎡2LDK+S11階 / 15階建 南西1995年96戸SRC
2026/04/17アンピール別府2
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 4,990万円70.0万円71.25㎡3LDK8階 / 14階建 南西1993年49戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ別府
所在地福岡県福岡市城南区別府二丁目
交通別府駅徒歩1分
築年月1996年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション